La modification simplifiée n°1 du SCoT du Pays de l'Isle en Périgord
Le Schéma de Cohérence Territoriale (SCoT) du Pays de l’Isle en Périgord a fait l’objet d’une modification simplifiée n°1, approuvée le 19 janvier 2026. La modification simplifiée n°1 du SCoT vise notamment à modifier les objectifs de la consommation des espaces naturels, agricoles et forestiers (ENAF) et de l’artificialisation des sols dans le respect de la Loi Climat et Résilience du 22 août 2021. Le SCoT exécutoire est téléchargeable ci-dessous :
Téléchargements
Qu'est-ce qu'un Schéma de Cohérence Territoriale ?
Le Schéma de Cohérence Territoriale (SCoT) est un document de planification stratégique à l’échelle intercommunale. Il définit, sur un horizon de 20 ans, les grandes orientations en matière d’aménagement du territoire, en abordant des thématiques majeures telles que l’habitat, le développement économique, les mobilités ou encore la préservation de l’environnement.
Situé à mi-chemin entre le SRADDET (Schéma régional d’aménagement, de développement durable et d’égalité des territoires) et les PLUi (Plans locaux d’urbanisme intercommunaux), le SCoT constitue une véritable charpente de la planification territoriale. Son objectif principal est d’assurer la cohérence des politiques publiques d’urbanisme, en veillant à concilier développement du territoire et préservation de ses ressources. Son contenu est encadré par le Code de l’urbanisme.
➜ Le SCoT du Pays de l’Isle en Périgord, la volonté des élus du territoire
➜ Le SCoT, dans le détail
Le Projet de Territoire, pivot du SCoT, est défini selon 4 piliers :
➜ La volonté des élus : Développer le territoire en cultivant son attractivité et son image de qualité
- Une ruralité réinventée : vivante, accueillante, qualitative, offrant des choix dans toutes les communes du territoire ;
- Des atouts majeurs :
– la mobilité : desserte ferroviaire, capacité à déployer de nouveaux modes de déplacements,
– la qualité des espaces de nature ;
- Des lieux et des rythmes de vie différents, porteurs d’une nouvelle attractivité du territoire.
➜ La volonté des élus : Une stratégie d’accueil ambitieuse et robuste
- La vitalité de chacune des composantes – l’agglomération, la vallée, les territoires ruraux- est une force pour la cohésion du territoire.
➜ La volonté des élus : Une démarche qualitative de gestion de l’urbanisation où la diversité des modèles constitue un atout de la ruralité
- Réduire la diffusion de l’urbanisation sur les espaces naturels, agricoles et forestiers,
- Maintenir les formes urbaines identitaires du territoire garantes d’attractivité,
- Assurer des choix d’installation dans toutes les composantes du territoire.
➜ La volonté des élus : Faire de la qualité urbaine et paysagère le socle d’un cadre de vie attractif, en tout lieu du territoire
- Centres : soutien aux projets de revitalisation, la (re)mobilisation de leurs différentes fonctions (résidentielle, commerciale, administrative…), la valorisation de la trame d’espaces publics et renouvellement de l’offre en habitat.
- Enveloppes urbaines : définition de limites à ces enveloppes, traitement des lisières urbaines et structuration des entrées de ville.
- Continuum : la priorité est à la préservation des coupures naturelles composées d’espaces agricoles, forestiers ou naturels.
- Campagne habitée : préserver les atouts de la ruralité et maintenir l’attractivité les lieux de vie, par une possibilité d’habiter et d’accueillir de nouveaux usages.
➜ La volonté des élus : Placer l’économie au cœur de l’attractivité et du développement du territoire
- Inscrire le foncier économique au cœur du développement
- Faire de la mobilité et du numérique des moteurs de développement économique
- Réinscrire l’agriculture dans le territoire
- Remobiliser la ressource forestière
- Réguler les équilibres du commerce et de l’artisanat
- Affirmer le potentiel touristique
➜ La volonté des élus : Inscrire le territoire dans la transition écologique et énergétique
- La préservation des ressources en eaux,
- La promotion d’une agriculture de proximité,
- La promotion d’une forêt diversifiée, entretenue ou régénérée,
- La préservation et la restauration de la Trame Verte et Bleue du territoire.
